1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+3.9%
加古川市
17.2万円/㎡
前年比-4.5%
ネオハイツ加古川
兵庫県加古川市加古川町平野
/ 加古川駅 徒歩11分
1980年築 / 9階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
1,301万円
19.5万円/㎡
1,119
1,240
1,361
1,482
AI査定結果
推定相場価格
1,301万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,240万円〜1,361万円
18.6万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ネオハイツ加古川
1,230万円（18.5万円/㎡）/ 3階 / 66.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は18.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,230万円 | 18.5万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 1,298万円 | 19.5万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 1,350万円 | 20.3万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 650万円 | 10.6万円 | 6階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,398万円 | 21.0万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 1,580万円 | 23.7万円 | 9階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 690万円 | 11.2万円 | 6階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,498万円 | 22.5万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/14 | 1,680万円 | 25.2万円 | 9階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 730万円 | 11.9万円 | 6階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 1,299万円 | 19.5万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,399万円 | 21.0万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 680万円 | 10.2万円 | 9階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,499万円 | 22.5万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 780万円 | 12.7万円 | 6階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 700万円 | 10.5万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,599万円 | 24.0万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 1,690万円 | 25.4万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 16.0万円 | 6階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 1,080万円 | 17.6万円 | 6階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ネオハイツ加古川 加古川市加古川町平野 | 加古川駅11分 | 1,230万円 | 18.5万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/25 | 加古川グリーンシティE棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅13分 | 1,490万円 | 22.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 127戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、加古川市では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は加古川市の平均と比較して7.6%割高です。